Immeuble 4 appt T2-T3 à 5 mn du Front de mer

Cet immeuble a été construit en 1989. Bien entretenu par son propriétaire, il ne nécessite pas beaucoup de travaux sauf rafraichissement et décoration, il est composé comme suit:
- RDC:
* 1 T3 et 1 T2 loué 1200€/ mois (les appartement ont fusionnés). Ancienneté du bail: 11 ans
*1 T3 loué 650 €/mois. Ancienneté du bail: 4 ans
* R+1: 1 T2 disponible

Soit un revenus total de : 1850 €/mois
Un appartement témoins T2 n'est pas loué mais le montant du loyer est de 600€ soit un revenu mensuel de 2500€.
Soit un revenu brut de 30 000€/an.
-Taxe foncière: 4403 €
-Assurance multirisque: 600 €/an
-Revenu net annuel: 24997€/an

Assainissement: Tout à l'égout
Alimentation EDF: 3 compteurs Linky
Travaux: garde corps à remplacer.

 L'immeuble est situé en zone urbaine à 1 mn de la voie centrale du bourg du Marin entouré par plusieurs centre commerciaux et toutes les commodités.

L'immeuble se situe à 5 mn à pied du front de mer et à 10 mn à pied de la Marina du Marin.

A découvrir absolument!

Contacter Mme JEAN-LOUIS pour les renseignements complémentaire et visite au 0696.109.800.