Local Pro fonctionnel & abordable-plein pied à Schoelcher
1 800 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 3
Voici une opportunité à ne pas rater à Schoelcher!
Avis au professionnels de santé, et aux professions libérale; ce local professionnel en bas de villa est situé dans une zone d'habitation très dense, dans une rue passante à sens unique au quartier Batelière à Schoelcher.
Points fort:
* Pièces lumineuses et propre
*2 places de stationnements intérieures sécurisé par un portail.
* Des places de stationnement non attribuées sont disponibles devant le local.
* Visible depuis la rue
* Zone d'habitation dense
* Local spacieux pouvant être encore adapté
* 1 cuisine aménagée permettant de créer un petit réfectoire avec terrasse.
* Présence d'un WC indépendant pour patient ou visiteurs
* Présence d'une salle d'eau avec WC pour le personnel.
* 2 cabinets ou bureaux dont l'un possède une sortie sur l'extérieur.
* Entrée du local
* Travaux de rafraichissement : Aout 2024
Précisions:
* Eau et EDF à la charge du preneur
* Taxe foncière à la charge du preneur selon le prorata Temporis
* Bail professionnel durée 6 ans
Activités recommandées: Professionnels de santé et profession libérales éligible selon dossier.
Les points forts du bien
- Bien situé
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Aluminium
- Étage : RDC
- Construction : 1980
- État intérieur : Rafraîchi
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Schoelcher 97233
- Référence : LP248
Détail des pièces
- Terrasse15 m²
- Pièce principale n°0124 m²
- Dégagement central6 m²
- Pièce n°029 m²
- Pièce n°0313 m²
- Cuisine 11.50 m²
- Salle d'eau4.37 m²
- WC indépendant1.26 m²
- Dégagement extérieur15 m²
- Terrasse cuisine9 m²
- Jardinet34 m²
- Parking32 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 812 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)