Cette petite maison en bois d'ANTAN de type T3 est une opportunité à saisir!
Située dans le bourg du François, cette maison offre plusieurs possibilités:

1/ Les travaux de réhabilitation ne nécessitant pas demande de permis de construire. Pour résidence principale ou revenu locatifs. La maison est déjà raccordée aux réseaux existants.

2/ Destruction et reconstruction: une petite villa individuelle, local professionnel (Hauteur autorisée 9 mètres) ou d'un immeuble à usage d'habitation ou  professionnel (hauteur autorisée: 11 mètres. La demande de Permis de construire est possible en l'associant à une étude de sol et hydraulique car cette maison est située en zone inondable (Orange-bleue au PPRN) cependant la maison n'a jamais été inondée depuis 1915, prouvée par l'étude des zones impactées réalisée suite à l'épisode pluvieux survenue en Avril 2018. Vous pourrez le constater lors de la visite.

Taxe foncière: 229€
Assainissement: Tout à l'égout
Viabilisation: le bien est raccordé au réseau d'eau et d'électricité en bordure de route.
Pas de taxe de stationnement.

Source de l'Etude documentaire: service urbanisme du François et DEAL MARTINIQUE.
 
Renseignements et visite: Mme JEAN-LOUIS 0696.109.800. Tarif négociable.