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à
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William CORDOBA
06 96 37 60 21



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T4 Fort-de-France 88.26 m²
190 000 €
190 000 €
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Voici une belle opportunité en cette nouvelle année 2022!
Ce bel appartement très lumineux avec une vue sur la Mer, situé dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme sur les hauteurs de Fort de France, non loin de l'église de Balata soit 12 mn à partir du Pont de chaine (rocade) à Fort de France.
Proche des commodités, Balata est un quartier dynamisé par un centre commercial depuis peu.

Une copropriété en bonne santé financière:
Géré par IDI SYNDIC:
- Appel de fond principaux et fond de travaux à jour: 361.34€/trimestre à prévoir.
- Fond de travaux + provision réfection de toiture: 184.27€ (durée limitée).
-Dernière assemblée générale: le 21/04/2021
-Le conseil syndical est investit.

Quelques travaux:
- Ouverture de chantier ce 12/01/2022: Travaux de ravalement de façade sur l'ensemble du lotissement.
- Changement des interphones (exécuté).
- Changement du portail automatique (exécuté).
-Travaux d'étanchéité des terrasses (exécutés).

L'appartement comprend:
- 2 places de parking extérieur sécurisées par le portail.

L'accès au lotissement:
- Télécommande portail

L'accès à l'immeuble
:
-Interphone
- Portillon
- 3ème étage
- Par escalier 

Petit plus: Deux chambres sont composés d'armoire encastrées en bon état. La cuisine est aménagée.

Pour plus d'infos et visite, contacter Mme JEAN-LOUIS au 0696.109.800.









Mandat N° 2662. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idi/honoraires
RéférenceVA6416
VilleFort-de-France 97200
Type d'appartementT4
Surface88.26
Surface au sol88
Séjour26
Terrasse10
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1990   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageSolaire
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesPVC/Aluminium
Stationnement ext.2
AutresInterphone
Taxe foncière1 287 €/an

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1, Route de Cluny
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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